Publicado en  Reforma

 

El anuncio del Gobierno español de terminar con las “golden visas” ha provocado un aumento significativo en las solicitudes de residencia de inversionistas extranjeros, en especial de México. Nuestro socio de Movilidad Internacional, Juan Carlos Lois,  confirma a  el diario  Reforma, un aumento del triple en la demanda respecto al año anterior. 

 

El interés por las “golden visas” en España se dispara en México tras el anuncio de su posible eliminación 

 

Luego de que el Gobierno español anunciara que pondría fin a las llamadas “golden visas” o “visados dorados”, que han permitido a miles de extranjeros obtener la residencia si invierten en la nación ibérica, el número de solicitudes de mexicanos para obtener el beneficio se disparó. “Durante todo el mes de agosto hemos formalizado solicitudes de golden visa todos los días”, dice a Grupo REFORMA Juan Carlos Lois. “Hemos visto un incremento que ha triplicado las solicitudes correspondientes respecto a las solicitudes del año anterior con esta fecha”.

Introducidas en 2013 por el Gobierno de Mariano Rajoy, en respuesta a la crisis económica por la que España atravesaba, las “golden visas” permiten a personas que no son de la Unión Europea obtener la residencia a cambio de realizar una inversión significativa en el país. La mayoría de las veces esta inversión implica la compra de un inmueble. “Ha habido un interés constante desde que se lanzó el programa, y en los últimos años, con la globalización y la incertidumbre en algunos mercados internacionales, he notado un incremento en la demanda”, agrega Antonio Lechuga, abogado español especializado en extranjería. “El interés sigue creciendo, especialmente desde América Latina, Oriente Medio y Asia, donde he visto un aumento considerable en las consultas”.


Sin embargo, en abril de este año, el Presidente Pedro Sánchez, anunció que dichos permisos dejarán de existir, bajo el argumento de que tienen un impacto negativo en el mercado inmobiliario, lo cual no es del todo preciso, según los expertos.


“El impacto es mínimo. Si ves las ‘golden visas’ que se han otorgado en los últimos años verás que no suponen un porcentaje considerable respecto de las transacciones de compra venta en general”, añade Juan Carlos Lois.


Según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, a inicios de 2024 se habían otorgado 14 mil 576 “golden visas” desde su entrada en vigor. En 2023, se concedieron 3 mil 273. En contraste, en 2020, fueron 632.


“Una de las banderas del gobierno actual es la vivienda social, lo que es entendible, en España hay una crisis de vivienda brutal. Hay muchos jóvenes que no pueden acceder a una vivienda. El mercado inmobiliario está saturadísimo. Hay una burbuja que impide que muchísima gente pueda acceder, incluso con buenos empleos, a una casa”, explica Lois.

 

De acuerdo con datos del Banco de España el 45 por ciento de las personas que viven de alquiler se encuentran en riesgo de pobreza. Según un informe de la institución, España es uno de los cuatro países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico con menos viviendas de alquiler social.

En mayo de 2023, el Gobierno aprobó una ley que buscaba ampliar la construcción de vivienda social, limitar los alquileres en ciertas zonas y aplicar tarifas a propietarios de viviendas desocupadas. Sin embargo, estas medidas han sido insuficientes para frenar el alza en los alquileres.

El Banco de España establece que serían necesarias unas 600 mil viviendas sociales de aquí a finales de 2025 para subsanar la crisis. Cada año en el país se construyen menos de 100 mil.